Джимми Моралес
Хроники тёмного города
Глава 2
– Дмитрий Игоревич, заходите!
Симпатичная длинноволосая девушка в очках открыла дверь и жестом пригласила человека последовать за ней в кабинет директора.
Мужчина тридцати лет в дорогом костюме, белой рубашке и красном галстуке поднялся, поправил причёску и направился следом в сторону приёмной.
– На первой встрече вы произвели хорошее впечатление, – произнесла она, – вас рекомендовали руководству, удачного собеседования!
Луч надежды засиял на горизонте. Несколько месяцев Дмитрий не мог найти подходящую вакансию. После санации банка он, как и большинство сотрудников, попал под сокращение. Предусмотренные законом выплаты вместе с отложенными на чёрный день деньгами подходили к концу, и жить становилось не на что. Кредиты и ипотека тянули на дно. Работа менеджером в банке была стабильной, но не приносила желаемого дохода и порядком поднадоела. Из-за экономического кризиса многие финансовые организации массово сокращали штат, урезали бонусы, премии и оклады. Инфляция росла, а семья требовала постоянных расходов. Дмитрий давно собирался найти что-нибудь получше. Пройдя несколько собеседований, он понял, что дело не в его банке. Кризис оказался гораздо глубже, чем прогнозировали. Настало время попробовать себя в новой сфере, решил он. Единственной не сильно просевшей отраслью оставались операции по сделкам с недвижимостью. Дмитрий отправил резюме в восемь компаний, но ответ пришёл только из одной. Никто не хотел брать нового сотрудника без опыта работы. После первого оценочного собеседования в единственной откликнувшейся организации «ЭкономРиэлт» Дмитрий с нетерпением ожидал результата. Этим утром телефонный звонок наконец принёс долгожданные вести. Ещё несколько месяцев простоя – и пришлось бы ему отправиться на укладку асфальта либо мести дворы. Но обстоятельства складывались удачно, и вот он уже прибыл в офис компании, чтобы пройти второй этап собеседования.
– Здравствуйте, Дмитрий! Рад вас видеть, проходите и усаживайтесь поудобнее. Я Борис Сергеевич, директор компании, и буду принимать решение о вашем трудоустройстве. Как добрались? Не было пробок?
Тип был слишком лощёный. Типичный представитель своей отрасли, притом весьма вежливый и приятный в общении. С чего это вдруг такая обходительность?
– Благодарю вас, всё отлично.
Дмитрий едва сдерживал эмоции. Он проигрывал в уме все возможные варианты развития диалога, понимая, что сейчас это один из последних шансов найти достойную работу.
Собеседование проходило в непривычном для Дмитрия ключе. Не задавая стандартных вопросов, Борис Сергеевич переключился на личность соискателя, его жизнь и увлечения. Весьма нестандартный подход. Он старался расположить собеседника к себе, чтобы тот чувствовал себя максимально комфортно. Дмитрий совершенно растерялся и не понимал, что будет дальше. Разговор длился недолго. Получив необходимую информацию, Борис сказал:
– И последнее. Вы работали в кредитной организации «РегионФинанс ФКП». У вас остался доступ к персональным данным ваших клиентов? Может быть, не только ваших. Нас интересует возможность их использования.
Дмитрий не был готов к такому формату беседы, но хорошо понимал, о чём идёт речь. В последний рабочий день он скопировал базы данных клиентов своего отдела. Совесть его не мучила, особенно после того, как с ним обошлись. Слив информации был обычным явлением в деловой среде. Это именно то, на что он надеялся в том случае, если бы его не взяли на работу.
– Борис Сергеевич, в столь деликатном вопросе речь должна идти об иных цифрах в наших взаиморасчётах. У меня есть то, что нужно вам. Думаю, мы договоримся после моего официального трудоустройства и обсудим стратегию развития вашей компании. Меня интересуют все возможные формы заработка.
Опытный кадровик не ошибся. Соискатель обладал нужной информацией. Улыбка на лице Бориса означала согласие. Пожав друг другу руки, они расстались. Дмитрий отправился улаживать текущие дела перед началом новой работы. Возможные проблемы с законом не пугали его. Выхода всё равно не было. Честным путём большие деньги в этой стране не заработать. Положение Дмитрия пока не улучшилось, но угроза полного обнищания и голода отступила.
Глава 3
Они позвонили ранним утром. Я пришёл в офис агентства к шести часам. Семейные проблемы и бессонница, видимо, сказались на состоянии нервной системы. Часом позже в сонной тишине кабинета раздался звонок телефона. Это были коллеги из отдела полиции.
– Макс, приезжай скорей, не пожалеешь.
Ехать было недалеко. Спустя десять минут перед глазами предстала интересная картина: строительный кран на глазах изумлённой публики медленно опускал крюк с мёртвым телом. Людей было мало. Мокрый костюм блестел в лучах прожектора, освещающего его снизу. Кадры больше походили на съёмку какого-то фильма. Отсутствие электричества не позволяло быстро снять труп, и он около часа болтался в воздухе, пока бригада электриков не восстановила работу подстанции. Мы увидели, что это был молодой человек лет тридцати.
Синий пиджак был пропитан кровью. Вытекая изо рта, она запеклась на лице и волосах, частично покрыв их грубыми корками.
На левой руке красовались дорогие швейцарские часы. Позже в кармане пиджака покойного обнаружились паспорт с правами и кошелёк. Было похоже на месть либо на заказное убийство. Группа криминалистов спешно вылезла из машины и направилась к телу, чтобы провести стандартные процедуры.
– Зачем приехал? Классика самоубийства, – ляпнул один из полицейских, – пойди понюхай!
От покойного разило спиртом. Закатившиеся зрачки разглядеть не удалось.
– Уже и разорванное фото жены нашли! – добавил он, махнув запакованным файлом с бумагами.
Я уже собрался отправиться в офис, как вдруг меня окликнул мой старый друг-криминалист.
– Эй, Макс, стой. Тут парень один, подойди…
Вместе мы направились к машине, чтобы поговорить в спокойной обстановке. Выяснилось, что покойный был его недавним клиентом. Он опознал его сразу, как удалось опустить тело. Денис должен был отправиться в отдел полиции, чтобы дать показания. Мы обменялись контактами и договорились о встрече, после чего он вышел, а я остался в машине, хотел подождать кого-то из родственников и убедить их воспользоваться услугами моего агентства.
Долго ждать не пришлось. Вскоре приехала заплаканная супруга покойного. На её лице красовался свежий синяк вместе с другими следами побоев. Она сразу же узнала умершего мужа. Расходы её не смущали, и мы договорились о содействии в расследовании с нашей стороны. Несколькими часами позже вместе мы добрались до офиса и приступили к беседе.
В биографии Дмитрия не было тёмных пятен. Вызывал подозрение резкий рост благосостояния семьи за последний год. Я начал расспрашивать супругу покойного об их жизни, о работе и источниках дохода. Выяснилось, что ещё полтора года назад семья не вылезала из кредитов. Часто денег не хватало даже на оплату коммунальных услуг и продукты, но после того, как Дмитрий сменил работу, дела резко пошли в гору. Для начала этой информации было достаточно, и я предложил супруге покойного выпить по чашке кофе, чтобы снять напряжение и поговорить в более непринуждённой обстановке. Требовалось собрать дополнительные сведения. Началось моё погружение в жизнь безвременно почившего риелтора.
Данные из кредитного бюро оказались весьма нетривиальными. Два крупных кредита были закрыты в течение трёх месяцев, полгода спустя Дмитрий полностью погасил ипотеку. Такому взлёту доходов можно только позавидовать. Видимо, смерть прервала далеко идущие планы покойного.
Встретиться с владельцем агентства «ЭкономРиэлт» не представлялось возможным. Он проживал за границей и лишь изредка приезжал в Саратов. Со мной согласился побеседовать Борис Сергеевич, директор компании. Разговор получился конструктивным. Дмитрий был официально трудоустроен, за время работы увеличил оборот по сделкам в полтора раза. Казалось, это был ценный сотрудник, и они сожалели о том, что он уволился, а затем и вовсе погиб. Удручённый вид Бориса был тому подтверждением. Я покинул агентство и отправился заниматься незаконченными текущими вопросами, чтобы потом полностью сосредоточиться на предстоящем деле.
Глава 4
Денис сидел на рабочем месте, ожидая заказчика. Вскоре на пороге появился мужчина в строгом костюме.
– Здравствуйте, я могу увидеть Дениса?
– Проходите, Дмитрий, я уже приготовил несколько вариантов, – донёсся голос из глубины офиса.
Днём ранее в проектное бюро обратился клиент. Он хотел заказать проект частного дома. Директор направил его к Денису, своему самому лучшему сотруднику. Дмитрий не опоздал. Расположившись в кресле напротив, он внимательно изучал предложенные варианты.
– По вашему запросу я приготовил три презентации домов разной ценовой категории, три типовых проекта. Можно сделать индивидуальный, только это обойдётся на сорок процентов дороже.
Немного подумав, Дмитрий сказал:
– Мне понравился второй вариант. Но экономия неуместна. Если можете сделать лучше, я готов доплатить.
– Я сразу понял, что вам не нужны компромиссы. Чтобы перейти к проектированию, мне нужен кадастровый номер вашего участка и документы на землю, чтобы сделать привязку.
– Документов пока нет, но это вопрос нескольких дней. Можете приступать.
– Дмитрий, я не работаю так, вы можете просто потерять деньги в случае несостоявшейся сделки.
Достав пачку крупных купюр, заказчик кинул её на стол рядом с Денисом. Сумма явно превышала цену проекта.
– Надеюсь, этого хватит? Остаток себе заберёшь. Приступай, документы завезу на неделе.
Лишние вопросы тут же отпали. Довольны остались все: директор бюро получил наличку, архитектор – солидное вознаграждение и бонусы, а заказчик – упоительные мечты о новой красивой жизни.
Дмитрий чувствовал себя легко и беззаботно. Он с удовольствием представлял себе просторный дом с террасой и бассейном. На улицу он вышел, насвистывая весёлую мелодию, и совсем не обратил внимания на невзрачный тонированный автомобиль, припаркованный неподалёку.
Глава 5
В девять утра порог офиса «ЭкономРиэлт» переступил новый сотрудник. Целеустремлённый, позитивный, настроенный на победу и большие свершения. Не теряя времени, он окунулся с головой в незнакомую для него сферу. По договорённости с Борисом, ему давался месяц на разбег, чтобы влиться в коллектив, понять, как устроены рыночные механизмы, усвоить порядок совершения сделок. Окончания срока ждать не пришлось. Начало было положено в сфере аренды коммерческой недвижимости. Дмитрий совершил несколько удачных сделок, ему удалось сдать два помещения под сетевые магазины, висевшие мёртвым грузом более шести месяцев. Успех пришёл и в области жилой недвижимости. Оценив работу нового сотрудника по достоинству, директор перевёл его в отдел продаж и выплатил значительные премии, как они и договаривались. Здесь дела пошли не так гладко, но уже в первые несколько месяцев он превысил показатели большинства коллег по офису. Украденные базы данных внесли свою лепту в достижения Дмитрия, и обороты компании вышли на новый уровень. У одних он вызывал восхищение, у других – чувство зависти. Казалось, он был рождён для этой профессии. Очевидно, директор не ошибся в выборе сотрудника. За полгода Дмитрий из бедного клерка, увешанного кредитами, превратился в довольно состоятельного человека. Он быстро решил все проблемы с коллекторами и просроченными кредитными платежами, у него появились свободные деньги, которых никогда до этого не было.
Спустя несколько месяцев Дмитрия повысили в должности до заместителя директора с правом подписи. Как представителя компании его стали приглашать на экономические форумы, конференции, семинары и другие значимые мероприятия деловой жизни города.
Александр, владелец компании, был очень доволен. Вернувшись на месяц из Германии, куда пять лет назад эмигрировал вместе с семьёй, он наблюдал за работой Дмитрия и, вероятно, делал на него ставку в будущем. Но Борис предостерегал партнёра от поспешных решений. Они с Александром вели совместный бизнес ещё со времён перестройки. Борис считал, что не стоит без оглядки доверять новому сотруднику. Непомерные амбиции человека, почувствовавшего вкус денег и успеха, могли стать губительными для компании. Они уже получили от Дмитрия необходимую информацию и прибыль, а теперь было резонно устроить амбициозному сотруднику проверку и в случае предательства избавиться от него. У Бориса уже созрел план на этот случай.
В Торгово-промышленной палате в ближайшие дни должно было состояться заседание Российской гильдии риелторов, где обычно собираются высокопоставленные люди, чиновники, представители отрасли. Помимо официальной повестки заседания, в кулуарах там обсуждаются стратегии развития города, градостроительный план, территории будущих застроек, зоны отселения. Это отличная возможность обзавестись новыми личными контактами.
Александр с Борисом решили отправить туда Дмитрия и посмотреть, как тот справится с возложенной миссией.
В тот вечер, когда Александр и Борис встретились, чтобы обсудить все подробности грядущей проверки, в офис конкурирующей компании «Групп-риэлт» поступил звонок.
– Свет, соедини, пожалуйста, с Володей, это Саша звонит.
– Простите, как вас точно представить?
– Я уже всё сказал, передай, он поймёт.
– Подождите минуту.
Владимир был немного занят, но, услышав имя, прервал дела.
– Саша, брат, сколько лет, сколько зим!
– Я тоже рад тебя слышать.
– Как сам? Как семья, назад не собираетесь?
– Нет, спасибо, я насытился жизнью в Саратове, хоть остаток дней поживу как человек.
– Ха-ха, юморист, тут же рай для ведения нашей деятельности! В Европе так не заработаешь! Наше дело здесь процветает.
– Не наше, а твоё. Как раз по этому поводу я и звоню. Помнишь, ты просил найти тебе человека? Есть один на примете. Смышлёный парень. Своё я от него уже получил, рекомендую попробовать. Ради денег он на многое готов.
– Ну спасибо, спасибо, друг! Приезжай ко мне, посидим, накатим, я пришлю водителя. «Хеннесси», «Мартель» и самогон – всё как ты любишь. В долгу не останусь. С меня подарок.
– Ну если только с ночёвкой. Досье прихвачу, полистаешь.
– Договорились, жди.
Каждый отвечает за свои решения и ошибки. Дмитрию предстоял выбор. Его последствия могли быть непредсказуемыми и фатальными. Тяга к роскошной жизни и большим деньгам овладевала им всё больше. На этом можно было умело сыграть, что и почувствовали бывшие коллеги по бизнесу. Используя его сильные стороны в своих целях, они планировали впоследствии нанести удар по слабым.
Глава 6
В жизни и работе Дмитрия не было ничего, что противоречило бы уголовному кодексу. Я по-прежнему не находил серьёзных проблем с законом и каких-либо связей с криминальным миром. Он был обычным человеком, честно заработавшим своё состояние. Возникал вопрос: почему он уволился за несколько дней до убийства? Неужели ему не хватало денег? Новенький «Ауди», месяц назад приобретённый в салоне, был ярким подтверждением состоятельности и роста доходов.
Встреча с Денисом должна была пролить свет на дело и дать хоть какие-то зацепки по ведению расследования.
Как и обещал, молодой человек заехал ко мне сразу после работы. Информации было немного, ясно только, что в последнее время покойный не испытывал нужды в деньгах.
Зачем заказывать проект, не имея в собственности земельного участка? Что он собирался купить и у кого? Куда он так торопился?
Мы попрощались. Нужно было найти владельцев участков, установить, как давно они ими пользуются. Проще всего это было сделать по точкам, и я отправился за помощью к своему приятелю в Росреестр. В очередной раз не удалось ничего накопать. Земля продавалась, как правило, с уже построенными домами. На торговых площадках висело несколько объявлений, но вряд ли они могли вызвать интерес у Дмитрия. Наше внимание привлёк довольно крупный земельный участок, выставленный на торги администрацией города. Слишком большой для одной постройки, и вряд ли Дмитрий имел в виду его, делая заказ на проект. Я узнал всё что можно и отправился перекусить. Во время перерыва, как всегда, листал криминальную хронику города и просматривал чрезвычайные происшествия по области. В самом верху списка была статья о сгоревшем частном доме. Как писал новостной портал, официальной версией пожара считался взрыв бытового газа. Дом сгорел вместе с восьмидесятилетней хозяйкой, по имени Галина Кирилловна Коробкова.
Это случилось на прошлой неделе. В последнее время активизировались чёрные риелторы, и разные махинации на рынке недвижимости стали происходить всё чаще. Чтобы отбросить подозрения о поджоге и умышленном убийстве, я отправился в МФЦ и заказал выписки о зарегистрированных правах на объекты недвижимости покойной.
Каково же было моё удивление, когда я узнал, что всю жизнь Галина Кирилловна прожила в другом частном доме, в центре города, а в новое место переехала за несколько дней до смерти. Судя по тем данным, которыми я располагал, родственников в Саратове у неё не было. Единственный сын несколько лет назад эмигрировал в Нидерланды и получил гражданство Евросоюза.
Интуитивно я чувствовал связь между этим пожаром и убийством Дмитрия. Поджогов в последние годы было много. Преступная схема по устранению хозяев ценной недвижимости в центре города работала слаженно и эффективно. Люди, не соглашавшиеся на предложенные условия, теряли всё, включая свою жизнь.
Глава 7
– Присаживайся, у меня хорошие новости! Мы делегируем тебе представлять нашу компанию на заседании Российской гильдии риелторов.
Борис смотрел испытующим взглядом, ожидая реакции подчинённого. Такое предложение очень польстило Дмитрию. Он чувствовал, что поднялся на следующую ступень, вышел на новый уровень. «Скоро уйду из компании, буду работать на себя», – вот что крутилось у него в голове, пока он слушал Бориса. Дмитрий уже видел себя директором собственного агентства, членом Торгово-промышленной палаты, может быть, даже главой комитета по градостроительству или депутатом, купившим себе место в городской думе.
– Эй!
Щелчок пальцами перед носом вывел Дмитрия из мечтательного ступора.
– Это отличные новости, благодарю за доверие, – сдержанно произнёс он.
– А сейчас займись текущими делами, что там с продажей на Астраханской? Сколько можно ждать?
– Завтра два показа. Пойду подготовлюсь.
Дмитрий покинул кабинет и усилием воли заставил себя вернуться к своим прямым обязанностям.
Неделя пролетела быстро. Дмитрий жил предвкушением будущей встречи. На заседании он держался отлично. Во время перерыва к нему подошёл солидный мужчина средних лет, представился давним партнёром Бориса и Александра и пригласил отойти на пару минут. Вот оно, началось! Дмитрий почувствовал азарт. Вся его сущность стремилась к дальнейшему карьерному взлёту, и он жадно цеплялся за каждую возможность.
– Меня зовут Владимир. Я руководитель компании «Групп-риэлт». Когда-то мы неплохо ладили с Александром, но разошлись во взглядах на способы ведения дел и разделили бизнес.
– Очень приятно, Владимир. Чем могу быть полезен? Не думаю, что Александр одобрит подобные контакты с моей стороны.
– Да бросьте, мы до сих пор в неплохих отношениях.
– Я очень рад, давайте перейдём сразу к делу.
– Ваше имя на слуху в наших кругах. Саратов – маленький город. Такой взлёт за короткое время… Александру очень повезло с таким квалифицированным сотрудником.
Дмитрий уже не различал лесть. Он считал это объективной оценкой своей работы и наслаждался происходящим.
– Сколько вы получаете?
– Это не совсем корректный вопрос.
– Если бы Александр слушал меня, он жил бы куда лучше. И офис был бы побольше и машина поновее.
– Если это всё, то я пойду.
– У меня к вам деловое предложение.
Глаза Дмитрия загорелись.
– Я уверен, что ваш труд сильно недооценён. Работайте на меня. Я сделаю вам карьеру. Три года в моей фирме – и я дам вам хороший толчок наверх. Мои связи распространяются далеко за пределы Саратовской области. Можете возглавить филиал в регионе либо переехать в Москву.
Многозначительная тишина говорила лучше любых слов.
– Держите мою визитку. Об условиях договоримся.
Вечер завершился лучше, чем можно было ожидать. На следующий день Борис почувствовал лёгкий холодок и нотки высокомерия, исходящие от Дмитрия. Его план начинал работать.
Глава 8
Лифт с позолоченными поручнями встретил Дмитрия в холле здания. Поднявшись на нужный этаж, он увидел красивый зал с античными статуями и фонтаном, пол был выложен голубым мрамором. Посреди зала стоял стол из красного дерева. Девушка модельной внешности пригласила пройти в кабинет директора.
– Я ждал, что ты придёшь раньше!
– Извините, нужно было многое обдумать.
– Ты хорош, что здесь думать. В отличие от Александра, я не плачу копейки своим приближённым. Для тебя есть задание. Если справишься, получишь в тот же день пятьдесят кусков.
Сердце подпрыгнуло в груди, но Дмитрий не подавал виду.
– Что нужно сделать?
– Дело конфиденциальное. Я лоббирую строительство нового жилого массива. Но есть проблема. В частном доме живёт одна бабка, которую я никак не могу выселить. Не хочет переселяться, хоть стреляй. Предлагал и деньги, и другой дом – ни в какую. Если решишь вопрос – деньги твои. Делай что хочешь, условия знаешь. Если потребуется протекция, вопрос за этим не встанет.
В этот момент Денис впервые почувствовал хватку Владимира и его методы достижения цели. Невольно закрадывалась мысль, по скольким головам и трупам он прошёл, продвигаясь к обеспеченной жизни.
– Вот аванс, – пачка денег полетела на стол. – А знаешь что, давай вместо денег я оформлю на тебя крутой земельный участок? Намечаются торги, оформим аренду, потом выкупишь за копейки. В комиссии наш агент. Аванс оставь, пригодится.
Сумма значительно превышала сто тысяч долларов. Откуда такая неслыханная щедрость? Это немного насторожило Дмитрия, но он не мог отказаться от выгодного предложения.
– Когда приступать?
– Завтра заходи, получишь информацию. Как будешь действовать – меня не касается. Но если дело не выгорит… Сам понимаешь.
Пару минут спустя Дмитрий покинул кабинет. Неприятный осадок от разговора с Борисом остался на весь день, но пачка денег грела карман. Дмитрий решил прогуляться и уйти пораньше из офиса. Настроение улучшалось с каждой минутой. Его радовали мысли о собственной земле и большом красивом доме. По пути его внимание привлекла небольшая вывеска. Частная компания предлагала услуги по проектированию жилых домов. Недолго думая, он зашёл в проектное бюро, чтобы сделать сюрприз для супруги и загладить недавнюю сильную ссору, во время которой он заехал ей по лицу. Он уже предвкушал строительство дома, обустройство участка и будущий переезд.